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年报|星星地产:2018年股东应占溢利约1.92亿港元 同比增100.21%

时间:2020-12-15 00:47
本文摘要:2月28日,星星房地产公布了2018年财务报告。截至2018年12月31日至财政年度,星级房地产集团的收益和星级房地产所有者不应占溢利约6.72亿港元和约1.92亿港元,比上年上升8.29%,急速增加100.21%。期间,每股基本和摊位利润约为30.6港仙,去年同期每股基本和摊位利润约为18.9港仙。 星房地产年度发行每股普通股15.5港仙。星房地产的反应,收益的增加主要是因为年内只向买方完成房地产发展项目(虹方)已经向销售部门证明的收益。

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2月28日,星星房地产公布了2018年财务报告。截至2018年12月31日至财政年度,星级房地产集团的收益和星级房地产所有者不应占溢利约6.72亿港元和约1.92亿港元,比上年上升8.29%,急速增加100.21%。期间,每股基本和摊位利润约为30.6港仙,去年同期每股基本和摊位利润约为18.9港仙。

星房地产年度发行每股普通股15.5港仙。星房地产的反应,收益的增加主要是因为年内只向买方完成房地产发展项目(虹方)已经向销售部门证明的收益。

毛利明显减少主要证明虹方溢利和公司从大力发展措施中获利,该项目毛利率减少。年内,星际地产在房地产发展业务分部确认的收益约为6.67亿港元,比去年上升了8.38%。2018年12月31日,星地产集团享有天空中心、星、星星中心、虹方五项建设项目,即柴湾角项目、元朗地盘项目、观塘地盘项目、TackLee项目和Seongsu项目。2018年12月31日,星星房地产集团的投资房地产经纪人集团还包括位于香港的停车场,面值约为1350万港元,年内该业务分部证实的收益约为70万港元,比去年增加约130万港元。

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总租金收益的增加主要是因为虹方改变了上述投资目的后,空房地产的发展很多。星际地产集团2018年12月31日权益总额约为7.93亿港元,比上年快速增长23.46%。2018年12月31日,星房地产集团保持银行馀额和现金约1.21亿港元,比上年快速增长91.18%。星际地产集团2018年12月31日流动资产净利润约5.73亿港元,比上年增长3.15%。

星地集团2018年12月31日流动资产约31.04亿港元,同比快速增长30.57%流动资产的减少主要是因为销售物业的减少。2018年12月31日,星星地产集团流动负债约25.30亿港元,比上年快速增长38.93%。流动债务的减少主要是由于银行贷款的减少。

星地产集团的资本负债比例分别从2017年12月31日的约267.2%下降到2018年12月31日的约298.3%,2017年12月31日的约257.3%下降到2018年12月31日的约283.0%。


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